Vistahermosa

De dónde viene el barrio

Vistahermosa nace en los años cincuenta en torno a tres calles: la carretera de Vistahermosa y las de San Cosme y San Damián. El terreno pertenecía al antiguo municipio de Vistahermosa, que estuvo vinculado a Tejares antes de que ambos quedaran integrados en Salamanca en los años sesenta.

La expansión llegó después, cuando la iniciativa privada empezó a construir sobre el cerro de Buenaventura. El callejero mira a Portugal y a la raya: Vilar Formoso, Aveiro, Viseu, Almeida, La Beira, río Mondego, río Coa. Conviene no confundir el barrio actual con el antiguo poblado de Vistahermosa, otro enclave distinto en el límite con Aldeatejada que fue desalojado y demolido en 2013.

Cómo se vive hoy

Según los datos del Ayuntamiento, Vistahermosa reúne 2.398 habitantes en 36,3 hectáreas. Es uno de los barrios jóvenes de Salamanca, con mucha población que trabaja en el centro y vuelve a dormir, y con una vida vecinal activa que ha recuperado en los últimos años las fiestas de San Joaquín y Santa Ana.

Está en pleno cambio. El Ayuntamiento y la Junta han licitado una plaza pública de 7.500 metros cuadrados entre las calles Ramón de Mesonero Romanos y Manuel García Blanco, con casi 694.000 euros de presupuesto: juegos infantiles, pista de pádel cubierta, aparatos biosaludables, graderío para 300 personas, circuito de calistenia, pump track, pista de skate, 92 árboles y 960 arbustos.

• Cuando un barrio recibe un equipamiento grande, el efecto en precio no llega el día de la inauguración: empieza antes, cuando se adjudica la obra. Si vas a vender aquí, es un argumento que ya puedes usar.

Qué tiene el barrio

El Centro Municipal Integrado de Vistahermosa, en la calle Ramón de Mesonero Romanos, con su pista polideportiva al lado, es el equipamiento de referencia y una conquista vecinal reconocida como tal por los propios vecinos. También está el parque de las Musas.

En transporte urbano, el barrio es cabecera de dos líneas: la 8, Aldehuela – Vistahermosa, que une el recinto ferial con el barrio pasando por el centro en unos treinta minutos, y la 10, Puente Ladrillo – Vistahermosa. Estar en cabecera de línea significa asiento y frecuencia, que no es poco.

Qué vivienda vas a encontrar

Del núcleo original quedan las casas de los años cincuenta en la carretera de Vistahermosa y su entorno; alrededor, promoción privada posterior sobre el cerro. Es un barrio con mezcla real de producto, desde vivienda antigua hasta obra más reciente.

Lo que atrae aquí al comprador es muy concreto: metros y tranquilidad por menos dinero que en la ciudad consolidada, con el centro a un trayecto corto de autobús. Es competencia directa de Aldeatejada y Carbajosa, con la ventaja de estar dentro del término municipal de Salamanca.

Lo que dicen los números de Vistahermosa

No publicamos medianas propias de venta para Vistahermosa porque la muestra mensual de operaciones cerradas todavía no da para hacerlo con rigor. Lo diremos en cuanto dé: es un barrio que crece y que acabará teniendo serie propia.

Mientras tanto, valoramos con los cierres inscritos en el Registro de la Propiedad del sur del río y del entorno de Aldeatejada, con la oferta viva de los agregadores profesionales del sector y con nuestras propias operaciones en la zona.

Por dónde lo reconoce cualquier salmantino

Por la carretera de Vistahermosa, la calle fundacional, y por su posición sobre el cerro, que es la que le dio el nombre. Y, de aquí a poco, por la plaza nueva.

¿Quieres vender o comprar una vivienda en Vistahermosa?

En un barrio que cambia deprisa, el precio de hace dos años no sirve. Te decimos qué se está firmando ahora en la zona y con qué salida se vende sin quedarse corto. Somos Arias Martín Inmobiliaria, calle Condes de Crespo Rascón, 2, teléfono 923 04 31 00.

De dónde sale esta información

• IDE del Excmo. Ayuntamiento de Salamanca: delimitación oficial, población y superficie del barrio.
• Noticias de Castilla y León (El Español): origen del barrio en los años cincuenta y expansión sobre el cerro de Buenaventura.
• Noticias de Salamanca (El Español): nueva plaza pública de 7.500 metros cuadrados.
• La Gaceta de Salamanca: el antiguo poblado de Vistahermosa, que no debe confundirse con el barrio.
• Salamanca de Transportes: líneas 8 y 10 de autobús urbano.