Barrio Vidal: 58 metros útiles y mucha vida de plaza

Un barrio que el planeamiento llamaba «absurdo»

El nombre viene del apellido de quien levantó las primeras casas. Hay dos versiones: La Gaceta habla de Balbino y Manuel Vida Sánchez, dos constructores salmantinos; La Crónica, de Manuel Vidal, propietario de los terrenos, que empieza a construir en 1934. Ninguna de las dos versiones incluye licencias ni planos: el Ayuntamiento no intervino hasta 1938, y a raíz de una denuncia privada.

El Proyecto General de Ensanche de posguerra lo consideraba directamente un problema. Entre las reflexiones previas de sus redactores se lee: «existencia de barrios absurdos, como los de Vidal, Blanco y Pizarrales».

La gran operación llegó después y está documentada al detalle. El 15 de octubre de 1943 el pleno aprueba el anteproyecto del primer grupo de viviendas protegidas para el Barrio Vidal, cuatrocientas viviendas, del arquitecto Francisco Cabrero. La aprobación definitiva es del 14 de marzo de 1944: 22.624 metros de terreno entre el Regato del Anís y la calle Gran Capitán, bloques en hilera, presupuesto de 10.326.821 pesetas y la intención de dar habitabilidad a tres mil personas.

La primera piedra se puso en 1945. En 1949 muchas se habitan por primera vez, y en 1950 llegan alcantarillado, alumbrado, agua y pavimento, este último solo a dos calles. El barrio se inauguró oficialmente el 4 de diciembre de 1950; para el acto el Ayuntamiento allanó dos calles, puso bordillos y echó una capa de cemento que duró pocos meses.

Cómo se vive hoy

Vidal es un barrio de identidad muy fuerte, con una plaza que funciona de verdad como corazón —la plaza del Barrio Vidal, con la parroquia de Cristo Rey en el número 10 y el supermercado en el 8— y comercio de proximidad real.

El tejido social lo marcan la AVV «La Charra», la asociación de mayores Vidal 3 y sobre todo ASECAL, la ONG instalada desde 1992 en la calle Plateros, que trabaja con colectivos vulnerables, pone en contacto a personas con empresas que buscan trabajadores y hace educación a pie de calle. La prensa local la describe como el alma social de Vidal.

La fiesta propia es la feria «Vive el Barrio Vidal», en mayo, en la plaza, organizada por ASECAL con la Facultad de Ciencias Sociales de la Universidad y el Ayuntamiento.

Qué tiene el barrio

• Biblioteca del Barrio Vidal, calle Emigdio de la Riva. Es de los pocos barrios de Salamanca con biblioteca municipal propia dentro de sus límites.
• CEIP Victoriano Lucas y CEIP Beatriz Galindo, más el CEPA Francisco Giner de los Ríos de educación de adultos, en el paseo Gran Capitán.
• Parroquia de Cristo Rey, plaza del Barrio Vidal 10.
• Jardines de San Enrique de Ossó, pistas deportivas y dos piscinas.
• Subdelegación de Defensa, en la calle de los Ingenieros Zapadores, en el antiguo cuartel del Regimiento de Especialidades de Ingenieros n.º 11.
• Autobús urbano: líneas 2, 5, 7, 9, 12 y 15, entre otras.

Lo que se atribuye a Vidal y está en otro barrio

• No hay centro de salud en el Barrio Vidal, aunque el directorio de la Junta llegue a listar uno como «Pizarrales-Vidal». El equipamiento está en la calle Alfareros, en Pizarrales. Desde agosto de 2026 la plaza del Barrio Vidal está además partida: los números 2 al 8 van a la zona de Pizarrales y los 10 al 21 a la de Capuchinos.
• El CEIP Gran Capitán está en la calle Río Tajo, que es Barrio Blanco, pese a llevar el nombre del paseo principal de Vidal.
• La Escuela Municipal de Música y Danza «Tomás Bretón», en la calle del Profesor Lucas, también es Barrio Blanco.
• La Biblioteca Gonzalo Torrente Ballester está en Chinchibarra.

Qué vivienda vas a encontrar

Aquí sabemos exactamente qué hay, porque el proyecto está documentado: viviendas protegidas del Instituto Nacional de la Vivienda, bloques en hilera, 58 metros útiles por vivienda, altura libre de 2,50 metros en los pisos altos y 2,80 en los bajos, y cinco tipologías de la A a la E. La más construida fue la E, la más pequeña: tres dormitorios, aseo y ducha. El material se eligió deliberadamente pobre para abaratar y terminar rápido.

Traducido a lo que vas a ver cuando entres a una visita: piso de unos 58 metros útiles, en bloque de pocas alturas de finales de los cuarenta, con techos bajos y, por diseño original, sin ascensor. Alrededor del núcleo hay promoción posterior, de más altura y con ascensor.

Ese núcleo lleva décadas en obligación de ITE y en ciclos sucesivos de revisión cada diez años. Pide siempre la ITE inscrita en el registro municipal, que es público.

Vidal no está entre los tres entornos de rehabilitación programada declarados en Salamanca con fondos europeos —Bloques de Nícar, Gladiolos y Chinchibarra fase 2—, pero el Ayuntamiento ha solicitado la declaración de otros tres sin nombrarlos. Por antigüedad y tipología, este barrio es candidato natural. Merece la pena seguirlo.

Lo que conviene saber antes de comprar o vender aquí

• Vidal es de las zonas más asequibles de Salamanca para comprar y también de las que más ha subido en el último año. Esa combinación es lo que lo hace interesante para el primer acceso y para quien compra para rehabilitar.
• Los dos argumentos en contra son siempre los mismos: la falta de ascensor y los 58 metros del producto tipo. Si tu piso los tiene resueltos —ascensor puesto, o dos viviendas unidas— no lo vendas al precio del barrio, porque no es el producto del barrio.
• Los índices que publican los portales agregan Vidal con Barrio Blanco, que es de tipología algo distinta. Nosotros los separamos: la cifra de arriba es solo de Vidal. Aun así, en el núcleo de los bloques de 1944 el precio real se mueve por la parte baja de la horquilla.

Por dónde lo reconoce cualquier salmantino

Plaza del Barrio Vidal · Paseo Gran Capitán · Calle del Regato del Anís · Biblioteca del Barrio Vidal · La Subdelegación de Defensa

De dónde sale esta información

• La Crónica de Salamanca, 27 de agosto de 2021 — Vidal, el barrio multicultural
• La Gaceta de Salamanca — de dónde procede el nombre de Garrido, Pizarrales o Vidal
• Ayuntamiento de Salamanca — Espacio de Participación Barrio Vidal
• Ayuntamiento de Salamanca — Regeneración de barrios
• Tribuna de Salamanca, 8 de mayo de 2024 — la feria Vive el Barrio Vidal