Delicias: el barrio ferroviario de Salamanca

De dónde viene el nombre y de dónde viene el barrio

El nombre de este barrio es, literalmente, prestado. Delicias surge a mediados del siglo XX como parte de la expansión de Salamanca tras la Guerra Civil, y se llamó así por el barrio homónimo de Madrid: los primeros vecinos trabajaban en el ferrocarril y tomaron como modelo aquel barrio madrileño de perfil obrero-ferroviario equivalente.

Históricamente quedó encerrado entre la línea del ferrocarril y el antiguo Asilo de San Rafael. El callejero lo delata también: aquí dominan los topónimos hispanoamericanos —Bolivia, Guatemala, Honduras, Méjico, Managua, Nicaragua—, además de la Plaza de las Delicias, la Cruz de Caravaca, el Paseo de San Antonio y la avenida de Campoamor, dedicada a Ramón de Campoamor, poeta y político asturiano de 1817 a 1901, y que discurre entre la calle de Espronceda y la Plaza de San Antonio.

Durante casi un siglo, la silueta del barrio fue el depósito de agua de Campoamor. Los depósitos subterráneos originales, de 1.800 m³, se inauguraron en 1886 y estuvieron en servicio poco más de veinte años; los sustituyó un depósito elevado de hormigón armado de 27,5 metros de altura y 4.020 m³, proyectado por Santiago Madrigal y construido en los años diez, que abasteció a la ciudad buena parte del siglo XX. Durante décadas el parque de bomberos municipal estuvo justo al lado. El depósito se derribó el 17 de marzo de 2002, ya en desuso.

Y aquellos depósitos subterráneos de 1886 no desaparecieron: son hoy la sede del Museo del Comercio.

Cómo se vive hoy

Delicias ha sido históricamente un barrio reivindicativo, con cohesión social de pueblo durante décadas, que se fue urbanizando y ganando hostelería.

Su asociación de vecinos es PRODESI —Prosperidad, Delicias y San Isidro—, con sede en la calle Benavente, y ha sido instrumental en la reclamación de servicios básicos e infraestructuras. Sus reivindicaciones actuales, en boca de Rosario Hermosa, son que se bajen los bordillos y que se limpien los parques. Existe además una Asociación Juvenil PRODESI.

Qué tiene el barrio

El Museo del Comercio y la Industria de Salamanca, en la avenida de Campoamor, ocupa los antiguos depósitos subterráneos de agua. Abre de martes a sábado de 10:00 a 14:00 y de 17:00 a 20:00, con entrada individual gratuita; las visitas guiadas de grupo cuestan 1,50 € por persona con reserva previa, y cierra por las tardes en julio y agosto.

En educación, el CEIP Caja de Ahorros, centro público de Infantil y Primaria en la calle Benavente, con jornada continua y madrugadores. Hay además centros de Educación Infantil privados o concertados en la Plaza de las Delicias y en la calle Nicaragua, y el Colegio Esclavas del Sagrado Corazón de Jesús, concertado, con Infantil, Primaria y Secundaria, bilingüe en inglés, construido en 1905 con piedra de Villamayor, femenino en origen y mixto desde los años 80, cuya dirección postal está en el paseo del Rollo, en el borde entre los dos barrios.

En culto, la Parroquia El Milagro de San José, de los jesuitas, en el Paseo de San Antonio, 44: celebró su 50 aniversario en mayo de 2018, estrenó capilla nueva en agosto de 2019 y vidrieras nuevas en mayo de 2025. Es donde PRODESI celebra la misa solemne de San Juan durante las fiestas.

El Parque de los Jesuitas, la antigua Huerta de los Jesuitas, está junto a las vías del tren y a las instalaciones deportivas; el Ayuntamiento ejecuta desde noviembre de 2025 la ampliación y mejora de sus zonas infantiles en tres áreas, incluida una de 1.600 m² con juegos dinámicos.

• El apeadero ferroviario que se llama «La Alamedilla» está aquí, en Delicias, cerca del parque de La Alamedilla pero no en aquel barrio. Es coherente con el origen ferroviario de Delicias, y es un dato que conviene conocer cuando se busca vivienda cerca de la estación.

Qué vivienda vas a encontrar

El origen del barrio fueron casas de planta baja con habitaciones y jardines, donde los vecinos mantenían un trato estrecho; el tejido del entorno se formó con parcelaciones de viviendas con corral vendidas a precios accesibles, y la regularización por planos de alineación llegó en 1926.

Lo que hay hoy es un parque residencial de la segunda mitad del siglo XX construido sobre aquella trama, en un barrio compacto de menos de trece hectáreas, con el ferrocarril en un borde y el paseo de San Antonio en el otro.

Lo que dicen los números de Delicias

Sobre 15 viviendas en venta medidas dentro del barrio, la mediana es de 2.591 €/m², prácticamente idéntica a la mediana de la ciudad. El 25 % más barato baja de 2.283 €/m² y el 25 % más caro pasa de 2.928 €/m². El precio medio de venta ronda los 235.000 € sobre una vivienda tipo de unos 80 m², con año de construcción mediano a mediados de los setenta.

Quince viviendas es una muestra corta, y conviene decirlo: la cifra sitúa bien el barrio, pero para poner precio a un piso concreto hay que cruzarla con lo que se está cerrando de verdad en el entorno inmediato. Lo que sí es sólido es la lectura de conjunto: Delicias se mueve en la media de Salamanca, con superficies razonables y a un paso del Paseo de Canalejas y de la Alamedilla.

Por dónde lo reconoce cualquier salmantino

El Museo del Comercio y, sobre todo, el recuerdo del depósito de agua de Campoamor, que durante casi un siglo fue la silueta del barrio. El antiguo parque de bomberos que estaba junto a él. La avenida de Campoamor como eje. La Plaza de las Delicias. El Colegio de las Esclavas, de 1905. El callejero hispanoamericano. El apeadero. Y el Parque de los Jesuitas.

Las fiestas son las de PRODESI, en junio, compartidas con Prosperidad y San Isidro —conviene decirlo así, porque no son exclusivas de Delicias—. La edición de 2026 fue del 15 al 27 de junio: exposición de los talleres y concurso de cartas en la sede de la calle Benavente, hinchables y fiesta de la espuma en la avenida de Campoamor, misa solemne de San Juan en la parroquia del Milagro de San José, fiesta de los mayores con baile y merienda, concurso de mascotas, cine al aire libre y gran paellada popular junto al Museo del Comercio el día de cierre.

¿Quieres vender o comprar un piso en Delicias?

Delicias está en la media de Salamanca por metro cuadrado, pero no todas sus calles valen lo mismo: el borde del ferrocarril y el del paseo de San Antonio son dos mercados distintos. Conviene medirlo.

De dónde sale esta información

• Delicias: origen ferroviario del barrio, el depósito y el Colegio de las Esclavas
• Museo del Comercio: los antiguos depósitos subterráneos de agua de 1886
• La avenida de Campoamor y su gran depósito de agua
• CEIP Caja de Ahorros en el directorio de centros de la Junta de Castilla y León
• Programa de las fiestas de PRODESI (Prosperidad, Delicias y San Isidro)