Prosperidad: el barrio que hizo honor a su nombre

De dónde viene el nombre

Hay dos versiones y las dos son buenas. La documental: Esteban Corral y Castro, el mismo contratista que parceló El Rollo, compró los terrenos imitando el nombre de un ensanche madrileño, La Prosperidad, y puso a varias calles nombres de países americanos: México, Perú, Argentina. La vecinal: la gente venía de los pueblos de la provincia, sobre todo de la Sierra de Francia, a buscar trabajo en las fábricas. Venían, literalmente, a prosperar.

En 1915 no vivía nadie aquí. Solo estaban el colegio de las Esclavas del Sagrado Corazón, que daba clase desde 1908, y la fábrica de harinas El Ángel. En 1922 el barrio tenía 250 habitantes censados; en 1923 los vecinos pedían al Gobernador Civil que intercediera para conseguir servicios básicos, y en el pleno municipal hubo concejales que defendieron abandonarlo a su suerte por haber nacido sin intervención del Ayuntamiento. En 1925 la Junta de Sanidad llegó a plantear acabar con las viviendas ya instaladas.

Las parcelas se vendían a una peseta el metro las más caras, y hasta a sesenta u ochenta céntimos en las zonas bajas cerca del río, con plazos larguísimos ajustados a cada economía. Las primeras casas eran de planta baja, con patio y corral para las vacas, los cerdos y las gallinas, y con dos o tres familias en la misma vivienda.

La industria y la lucha contra el derribo

Lo que hizo el barrio fue la fábrica Mirat, de fertilizantes, que industrializó la zona y atrajo obreros, junto al ferrocarril, una fábrica de zapatillas, hornos, talleres y una fábrica de colas.

En los setenta la asociación vecinal peleó contra los planes de demolición masiva y evitó desalojos como los de otras zonas. Cuando llegaron los contratistas ofreciendo bloques, cada vecino negoció con uno distinto: por eso el barrio tiene hoy estilos de edificación tan diferentes manzana a manzana en lugar del conjunto homogéneo que estaba previsto. La asociación consiguió que nadie se quedara sin vivienda. Solo una familia de la calle Trafalgar rechazó la oferta, y su casita de planta baja sigue ahí, entre bloques altos.

Qué tiene el barrio

• Centro de Salud Prosperidad, calle Lucio Marineo 19. Desde el 14 de agosto de 2026 la antigua zona básica «Sancti Spíritus-Canalejas» pasa a llamarse Zona Básica de Salud Prosperidad.
• DA2 — Domus Artium 2002, avenida de la Aldehuela, el museo de arte contemporáneo en la antigua cárcel.
• Centro Municipal Luis Vives, calle Almansa.
• Colegio La Milagrosa, calle Príncipe de Vergara, y Colegio San Estanislao de Kostka, paseo de San Antonio.
• Zonas verdes, que son el punto fuerte: parque Huerta de los Jesuitas, parque de los Jerónimos, parque de Nuestro Padre Jesús del Perdón, bulevar de La Milagrosa y paseo Padre Enrique Basabe, además de pistas deportivas y piscinas.
• Autobús urbano: líneas 7 y 8, las dos con cabecera nominal en Prosperidad, más la 97 y la nocturna N1.

Lo que se atribuye a Prosperidad y está en otro barrio

• El Museo del Comercio, la referencia que todo el mundo usa para situar el barrio, está en la avenida de Campoamor, que es Delicias. La plaza sí es escenario habitual de las fiestas.
• El Colegio de las Esclavas, en el paseo del Rollo, es el centro fundacional de la zona pero queda ya en el límite con El Rollo.
• Los colegios que sí están dentro son La Milagrosa y San Estanislao de Kostka; el instituto de referencia queda en los barrios contiguos.

Qué vivienda vas a encontrar

Tres fases muy marcadas: las casas de planta baja con patio y corral de 1915 a 1950, la zona industrial junto al río con fábricas, talleres y hornos, y los bloques de varias plantas con calles amplias y plazas a partir de los años setenta.

La consecuencia práctica de que cada vecino eligiera su contratista es que la calidad y la altura varían mucho de manzana a manzana. Aquí no se puede tasar por calle: hay que tasar por edificio.

El grueso del parque, de los años setenta, supera los cuarenta años y está en obligación de ITE. El barrio no figura entre los entornos de rehabilitación declarados con fondos europeos.

Lo que conviene saber antes de comprar o vender aquí

• Prosperidad es de los barrios que más ha subido en los últimos años, por desplazamiento de demanda desde el Centro. Tiene pisos grandes, y por eso su alquiler es más familiar y profesional que estudiantil pese a la cercanía del campus.
• Si vas a comprar aquí, mira el edificio antes que el barrio. Dos portales de la misma calle pueden ser de contratistas, épocas y calidades distintas.

Por dónde lo reconoce cualquier salmantino

Camino de las Aguas · Glorieta de Cuatro Caminos · DA2, la antigua cárcel · Parque Huerta de los Jesuitas · La fábrica Mirat

De dónde sale esta información

• El Español, 16 de junio de 2022 — Prosperidad, camino del agua y del progreso
• La Crónica de Salamanca, 28 de julio de 2021 — el barrio humilde que floreció
• La Gaceta de Salamanca, 13 de agosto de 2026 — reorganización de ocho centros de salud
• SalamancaRTV al Día, 21 de julio de 2018 — el viejo Camino de las Aguas