✅ ¿Qué pasos hay que dar al heredar un piso?
Antes de poder vender la vivienda, tendrás que realizar una serie de trámites legales y fiscales:
- Obtener el certificado de defunción y últimas voluntades.
- Firmar la escritura de adjudicación de herencia ante notario.
- Liquidar el Impuesto de Sucesiones (Junta de Castilla y León).
- Pagar la Plusvalía Municipal (Ayuntamiento de Salamanca).
- Registrar la vivienda a tu nombre en el Registro de la Propiedad.
🎯 ¿Por qué contar con una inmobiliaria especializada en herencias?
En Arias Martín no solo vendemos viviendas: te guiamos desde el primer paso con un servicio integral, claro y humano. Respetamos tus tiempos y tu duelo y entendemos, gracias a nuestra experiencia, las dificultades que encuentras en estos momentos.
Las herencias en muchas ocasiones representan conflictos entre partes y nosotros os ayudamos a mediar. Entre otras cosas, valoramos con datos reales, distintas fuentes demostrables y objetividad las propiedades de la herencia para evitar malos entendidos. Además es muy importante esta valoración real de mercado para evitar tener que pagar más impuestos a la hora de vender las distintas propiedades. Además:
- Te ayudamos a recopilar y presentar toda la documentación.
- Coordinamos con notaría, registro y administración pública.
- Diseñamos una estrategia de venta adaptada a vuestra situación y plazos.
🧠 Cada herencia es diferente… y también lo es nuestro acompañamiento
Sabemos que detrás de una herencia hay decisiones delicadas, emociones, y muchas veces más de un heredero. Por eso te ofrecemos:
- Asesoría gratuita inicial para orientarte. Nuestro servicio de acompañamiento en herencias en gratuito. Solo cobramos cuando vendamos la/s propiedad/es.
- Un trato cercano y personalizado.
- La experiencia de ser una de las inmobiliarias más recomendadas de Salamanca.
📩 ¿Has heredado una vivienda y no sabes por dónde empezar?
Contáctanos hoy. En Arias Martín Inmobiliaria resolvemos dudas, evitamos errores comunes y te acompañamos hasta la firma en notaría.