¿Alguna vez has soñado con desayunar frente a las cúpulas de la Clerecía o ver cómo se encienden las luces de la ciudad desde tu propio jardín privado en las alturas?
Arias Martín Inmobiliaria en Salamanca by Keller Williams te presenta este exclusivo ático en el centro de Salamanca.
Ubicado en la calle Peña Primera, entre la plaza de los Bandos y la Plaza de la Fuente, este ático es mucho más que una vivienda: es una oportunidad única de diseñar un refugio a medida en el corazón de Salamanca. A un paso de la Plaza de la Fuente, justo al lado de la Facultad de Ciencias de la Salud de la Universidad Pontificia de Salamanca, pocos metros del Hospital de la Santísima Trinidad y a escasos minutos a pie de la Plaza Mayor, su ubicación es simplemente inmejorable, tanto para quienes buscan un estilo de vida urbano premium como para inversores con visión.
Lo que hace a esta propiedad excepcional:
La Terraza de tus Sueños: Con 34 m² de terraza descubierta, este espacio es un auténtico lujo difícil de encontrar en el centro. Un salón exterior donde crear diferentes ambientes: zona de chill-out, comedor bajo las estrellas o un jardín urbano con vistas despejadas y una orientación solar envidiable (terraza con orientación SUR).
Luz en cada rincón: Gracias a su altura y su carácter exterior, el sol inunda cada estancia. Las fotos nocturnas no mienten: la silueta iluminada del casco histórico y sus vistas despejadas serán el telón de fondo de tus cenas.
Un lienzo en blanco: Muchas posibilidades de reforma. Puedes distribuir sus estancias según tus gustos y necesidades. Imagina un concepto de "open space" que conecte el salón directamente con la terraza, integrando el exterior en tu día a día.
Ubicación Estratégica: En una calle tranquila pero rodeada de toda la vida cultural, universitaria y de servicios de la ciudad.
Distribución actual:
Salón-Comedor con acceso directo a la joya de la corona: la terraza.
2 Dormitorios con gran potencial, actualmente con armarios empotrados.
Cocina independiente con despensa y balcón interior cerrado ideal para almacenamiento o zona de lavado.
Baño completo.
Zona de acceso y distribuidor optimizados, con armario empotrado.
Calefacción y agua caliente central (incluidos en los gastos de comunidad)
"No compres solo una casa, compra el cielo de Salamanca. Este ático es el proyecto perfecto para quienes no se conforman con lo convencional y buscan exclusividad, luz y la mejor ubicación de la ciudad."
Gastos parte compradora: ITP (8% con carácter general en Castilla y León), Notaría (según aranceles notariales), Registro de la Propiedad (según aranceles) y posibles gastos financieros (tasación, gestoría y posible broker hipotecario)
REF 3124 ATICO PRIMERA